8(342)279-95-29

Перевод жилого помещения в нежилое

Заказать

Для того, чтобы изменить статус квартиры с жилого помещения на нежилое, нужно следовать достаточно строгим требованиям закона и соблюсти ряд условий, главные из которых мы обозначим ниже.

1) перевод помещения из жилого в нежилое возможен только при расположении объекта недвижимости на первом этаже многоквартирного дома; либо на более высоких этажах дома, но только над нежилыми помещениями.

2) требуется организовать отдельный, изолированный от жилой части многоквартиного дома, вход в переводимое помещение. Если у помещения отсутствует отдельный вход и нет возможности его обустроить, то перевод невозможен. 

3) требуется письменное согласие непосредственных соседей. Для учета мнения всех остальных жителей потребуется проведение общего собрания собственников.

4) если в результате планируемого перевода помещения в нежилой статус будет уменьшено общедомовое имущество, то количество собственников, от которых нужно согласие, возрастает до 100%. 

Наши специалисты помогут оформить необходимый для перевода перечень документов, а так же разработают  проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения. 

Стоимость перевода жилого помещения в нежилое "под ключ" для объекта в г.Пермь составляет от 150 до 300 тысяч рублей в зависимости от сложности.


Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

Чтобы перевести нежилое помещение в жилое, ключевым нормам для проживания людей должно отвечать само здание. Поэтому перевод в отношении отдельного помещения возможен только при его нахождении в МКД. 

Стоимость перевода нежилого помещения в жилое "под ключ" для объекта в г.Пермь составляет от 50 до 100 тысяч рублей в зависимости от сложности.